7月14日上午，佛山市三水区第十七届人大常委会举行第十二次主任（扩大）会议。区人大常委会主任陈浩明主持会议，区人大常委会副主任蔡明忠、张卫红、邓志东、彭家文出席会议；区人大常委会机关各委（室）正副主任、专职常委，区住建水利局局长何仕谦、西南街道党工委委员范志鹏，区人大常委会办公室、城建环资工委有关人员列席会议。会议纪要如下：

       会议听取了《佛山市三水区人民政府关于三水区老旧小区改造情况的报告》，区人大常委会城建环资工委作调研报告。会议原则同意区人大常委会城建环资工委所作的调研报告。

       会议认为，区政府把老旧小区升级改造作为提升城市形象、改善民生福祉的重要抓手，坚持政府主导、社会参与,统筹规划、分步实施，强化管理、注重长效的原则，组织实施了一批老旧小区升级改造项目,取得较好成效。

会议指出，目前我区老旧小区升级改造工作还存在统筹力度不足、升级改造资金缺口较大、长效机制有待健全等问题。

       会议建议，区政府要充分发挥三水区“共同缔造”行动领导小组的作用，优化部门协调机制、审批机制等，进一步理顺各部门在老旧小区升级改造工作的职责，进一步加强工作统筹协调力度。要坚持规划先行理念，根据新一轮城市总体规划的编制工作，进一步明确各区域功能布局，明晰各老旧小区所处片区的功能定位，力争实现一次改造到位，避免重复施工，着力降低施工成本；要站在提高城市宜居水平的主体责任角度，高质量谋划和推进老旧小区升级改造工作，使老旧小区改造与城市更新紧密结合，与保护历史、改善民生和促进发展有机统一，进一步提升改造品质，扩展改造内涵。要积极创新资金筹集方式，争取上级资金补助，用活用好融资平台，探索建立由政府、企业、居民、物业服务企业等多方共同负担的改造资金筹集机制，鼓励社会力量参与升级改造及后续运营管理。要健全管理机制，坚持改造与整治相结合，加强老旧小区升级改造的后续管理，建立健全保洁、保安、保绿等基础管理制度，提升小区管理水平。